19 Imóveis à Venda até R$ 400 mil

Sobrado mobiliado em ótima localização Descubra o conforto e a praticidade deste lindo sobrado totalmente mobiliado, pronto para morar. Localizado em um loteamento planejado, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Destaques do imóvel • Ambientes bem distribuídos e arejados • Móveis modernos e de qualidade • Sala aconchegante • Cozinha sob medida com bancada • Quartos amplos e confortáveis • Banheiros bem equipados • Área externa agradável Infraestrutura do loteamento: • Academia ao ar livre para cuidar da saúde sem sair de casa • Playground seguro e divertido para as crianças • Ruas tranquilas e arborizadas • Fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais Este é o lugar ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida em um só endereço. AGENDE SUA VISITA: 47 99631-7331 www.volareimoveissc.com.br

Oportunidade Única de Investimento e Moradia: Loft de Alto Padrão no Residencial UP, ao Lado da FURB em Blumenau Uma Visão Estratégica para o Futuro, moradia pautada por inteligência, praticidade e retorno garantido. Apresentamos a você uma oportunidade singular que alinha todos esses pilares: Este não é apenas um imóvel; é um ativo que oferece um estilo de vida moderno e dinâmico, ideal para estudantes, jovens profissionais, investidores visionários e para aqueles que buscam a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A proposta do Residencial UP, desenvolvido pelo Grupo Habitat, é redefinir o conceito de moradia e investimento, oferecendo lofts de alto padrão com uma estrutura 360º que maximiza o valor e a rentabilidade Estrutura do UP Residencial: • Piscina no Rooftop com Borda Infinita: Um espaço exclusivo para relaxar e apreciar a vista panorâmica da cidade • Academia Completa: Equipada para atender às necessidades de quem busca manter a rotina de exercícios • Lounge Coworking: Um ambiente moderno e funcional, ideal para estudos e trabalho remoto, atendendo à crescente demanda por espaços flexíveis • Área de Churrasqueira: Perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares • Mercadinho: Conveniência ao alcance da mão, para as necessidades do dia a dia. Essa gama de comodidades não apenas eleva a qualidade de vida dos moradores, mas também aumenta o potencial de valorização do imóvel e a atratividade para locação, especialmente para o público universitário e jovens profissionais que valorizam praticidade e bem-estar. Agende sua visita e descubra como este loft pode ser a sua próxima grande conquista em Blumenau: 47 99631-7331 CRECI: 6793-J www.volareimoveissc.com.br

Descubra o Scire Terrasse: Seu Novo Lar no Bairro Vorstadt, Blumenau Apresentamos um apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 55,82 m² de área privativa, no empreendimento Scire Terrasse. Este imóvel oferece uma sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Destaques do Apartamento: * 2 dormitórios, incluindo 1 suíte * Área privativa de 55,87 m² * Sacada com churrasqueira * Ambientes integrados e bem distribuídos Infraestrutura do Empreendimento: Térreo: Bicicletário Coworking Espaço delivery Fireplace Honest market Lavanderia Pet place Piscina com deck Pista de caminhada Playground Praça de estar Quadra de areia com arquibancada Quiosque Zeladoria Central de gás Rooftop: Academia Fireplace Espaço kids Espaço parrilla/pizza Solário Horta elevada Salão de festas Sala de cinema O Scire Terrasse está localizado no bairro Vorstadt, em Blumenau, oferecendo fácil acesso às principais rodovias, como a BR-101 e BR-470, além de estar próximo a mercados e instituições de ensino. Entrega Prevista para DEZEMBRO de 2027. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

O Residencial Toledo está localizado no Passo Manso, em um loteamento residencial tranquilo e seguro proporcionando privacidade e paz. Destaques do Imóvel: - 2 Dormitórios - 1 Banheiros - 1 Lavabo - Área de Festas com churrasqueira - 2 vagas de garagem Por que este Sobrado é Ideal para Você? - Situado em uma rua sem saída, em um loteamento bem organizado, garantindo um ambiente calmo para sua família. - Espaços amplos e bem planejados, proporcionando conforto em todos os ambientes. - Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Entrega prevista para Janeiro/2026. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Sobrado encontra-se em uma ótima localização, no Bairro Fortaleza com fácil acesso a via expressa. O Sobrado: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - Suíte do casal possui sacada - 2 banheiros + lavabo - 1 vaga de garagem - Área de Serviço - Sala - Cozinha - Churrasqueira Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, esta casa está localizada em uma rua tranquila e arborizada, ideal para quem valoriza um ambiente calmo e residencial. Oferece bom espaço externo e potencial para futuras melhorias, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. Possui fácil acesso para BR470 e via expressa, e apenas 3,6 Km do Norte Shopping. Destaques do Imóvel: - 2 dormitórios - 2 salas - 1 banheiro - Garagem coberta - 97m² área útil - 496m² área de terreno Casa averbada, OK para financiamento! 📞 Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Ótima oportunidade para comprar o seu primeiro imóvel para moradia ou investimento no coração do bairro Itoupava Norte com condições super facilitadas!!! O Scire Norden tem tudo o que você imagina: apartamentos com plantas bem dimensionadas e infraestrutura completa para o seu lazer e de sua família! Apartamentos com 2 dormitórios ou 2 dormitórios com lavabo ou 1 suite Unidades a partir de 54,48m². Infraestrutura completa e diferenciada: Coworking | Academia | Salão de Festas | Espaço Zen | Área Gourmet | Playground | Piscina | Quadra Areia | Pet Place | Quiosques e muito mais. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Oportunidade imperdível! Sala comercial de 48m² à venda, perfeita para consultório médico, já mobiliada e pronta para uso. Recepção e sala de espera 2 banheiros 1 vaga de garagem exclusiva Mobiliada com recepção, sala de espera, consultório médico completo. Esta sala está localizada em um edifício no centro da cidade, projetado especificamente para consultórios médicos, garantindo um ambiente profissional e seguro para sua prática. Destaques: Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais Prédio com infraestrutura moderna e operação voltada para a área médica Investimento com excelente custo-benefício e potencial de valorização Não perca esta chance de adquirir um espaço já pronto e em pleno funcionamento para o seu consultório. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Está procurando o lugar perfeito para construir seus sonhos? Conheça o nosso lote em condomínio fechado, com infraestrutura completa e tudo que você precisa para viver bem! Lote com 375m2, fundo com área verde, rua próximo da área de lazer. Condomínio: - Portaria 24hrs - Gradil em todo o perímetro do condomínio - Salão de festas - Espaço gourmet - Academia - Piscina infantil - Piscina adulto com borda infinita - Playground - Brinquedoteca - Sala de jogos - Quadra de tênis - Quadra esportiva - Cancha de bocha - Bosque - 02 lagos Artificiais na entrada do condomínio - 17 vagas para visitante na área de lazer Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! (47) 99631-7331

Loft de 35m2 + 1 vaga de garagem Excelente localização, 500 metros da Vila Germanica Pensando na funcionalidade e sofisticação, o Empreendimento ZU LEBEN vem a Blumenau para quem deseja investir com facilidade e também para quem busca uma moradia com segurança, ideal para locação via AIRBNB, gerando assim uma renda passiva. Living Integrado Rebaixo em Gesso Espera para Ar-condicionado Portas Brancas Sempre visando conforto o condomínio também oferece diversas facilidades como: Empreendimento com 18 Andares Vagas Cobertas Hall de Entrada Mobiliado Elevador Portão e Porteiro Eletrônico Salão de Festas Academia Coworking Espaço Gourmet Pub Lavanderia Hidrômetro individual. Previsão de entrega: Dezembro/2026

Se você busca conforto, praticidade e um lar cheio de estilo, este apartamento é a escolha perfeita! São 68m² bem distribuídos, pensados para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe. Características do imóvel: - 2 dormitórios aconchegantes; - Cozinha planejada e equipada; - Sala de estar e jantar em conceito integrado; - Sacada com churrasqueira para momentos de lazer; - Banheiro social; - Área de serviço separada; - 1 vaga de garagem. Diferenciais: fechadura eletrônica, móveis sob medida e decoração moderna de alto padrão Estrutura do condomínio: - Playground para as crianças; - Academia ao ar livre; - Salão de festas; - Quiosque com churrasqueira; - Bosque arborizado, trazendo bem-estar e contato com a natureza. Sobre o bairro: Localizado em uma rua tranquila e residencial do Badenfurt, o imóvel está próximo à BR-470, garantindo fácil mobilidade para diferentes pontos da cidade. Agende sua visita: Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99984-6451 Corretora: Djane - CRECI 31.529 Site: www.volareimoveissc.com.br

Apartamento Semi-Mobiliado Próximo à Rua das Palmeiras Ótima oportunidade! Este imóvel está em uma localização privilegiada, a poucos metros do Terminal da Fonte, mercados e do centro da cidade. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo mercado 24h, playground, 2 salões de festas, quiosques com churrasqueira, quadra esportiva e portaria com vigilância noturna (das 18h às 6h). Financiamento disponível! Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer de perto. (47) 99631-7331

Imperdível, apartamento completo situado na rua Johann Ohf, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: - 2 Dormitorios; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha planejada e equipada; - Área de serviço mobiliada; - Sacada com churrasqueira; - 1 banheiro; - 1Vaga de garagem; - semi-mobiliado, Infraestrutura do Condomínio: - Hall de entrada; - O condomínio não possui elevador, é necessario subir dois lances de escada. AGENDE SUA VISITA: WhatsApp: 47- 99631-7331 www.volareimoveissc.com.br

Sala Comercial localizada no Empresarial Columbia Center. Dividida em 1 sala maior e 1 sala menor + 1 banheiro. Ideal para montar consultório ou escritório. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - A 150m do Hospital Santa Isabel Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Oportunidade de Investimento! Loft no bairro Itoupava Seca, próximo a universidade, ideal para Airbnb ou locação mensal. Um empreendimento pensado em unir praticidade, conforto, modernidade e com a localização ideal para você morar e investir. Invista em um empreendimento completo e com toda a facilidade para o dia a dia. Ambientes modernos e integrados para aproveitar ao máximo os amigos e a família. - 2 elevadores - Vagas para visitantes - Piscina com deck - Salão de festas - Academia - Lounge externo - Coworking - Jardim externo - Home market - Lavanderia coletiva - Oficina de bike Previsão de entrega: Mar/2027. ***"valores referentes a setembro/2025"*** Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Apartamento com 2 dormitórios, pronto para morar no Bairro Itoupava Central. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - Banheiro social - 1 Vaga de garagem O Empreendimento : - Piscina - Salão de festas - Portaria 24h garantindo segurança pra toda a família. Apartamento fica no 4º andar (ultimo andar), prédio não possui elevador. Proprietário analisa proposta! 📞 Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Terreno em excelente localização, pronto para construir! O Residencial Rodolfo Kuhlmann possui apenas 29 Lotes, próximo ao novo terminal Agua Verde, o condomínio fica em final de rua, trazendo tranquilidade e segurança aos moradores. * Localização: Bairro Água Verde * Área do terreno: 168m² * Terreno possui projetos prontos para construção Valor de venda: R$ 174.000,00 🔹 Terreno plano 🔹 Condomínio fechado 🔹 Área de lazer com playground Um lugar perfeito para viver com tranquilidade e qualidade de vida, cercado por muito verde e com fácil acesso ao centro da cidade! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Com infra-estrutura completa e localização próxima ao terminal Fortaleza, o Residencial foi estrategicamente pensado para viabilizar fácil acesso ao centro da cidade e demais bairros bem como aos principais corredores viários de Blumenau. No entorno você encontrará mercados, farmácias, escolas, shopping center e muito mais! Além de Segurança Total de um condomínio, e toda sustentabilidade que um residencial precisa ter, como captação de energia solar para a iluminação das áreas comuns. Os Apartamentos: - São 08 Plantas Tipo, todas com 02 Dormitórios, e opções de 01 Suíte, adaptação para 02 Suítes (consultar), 02 Demi-Suítes, e 02 Dormitórios com lavabo adicional. - Sacada com Churrasqueira com Duplo acesso - Acabamento de Alta Qualidade - Opções de Vaga de Garagem Coberta Infraestrutura completa e diferenciada Coworking | Academia | Salão de Festas | Espaço Zen | Área Gourmet | Playground | Piscina | Quadra Areia | Pet Place | Quiosques e muito mais. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Prepare-se, você verá imagens de tirar o fôlego! Sem dúvidas, esse imóvel é uma das casas de praia mais privilegiadas de Santa Catarina. Esse imóvel que pode ser chamado também de pedaço do paraíso, está localizado na praia do Estaleiro, em Porto Belo. O imóvel é imerso na natureza, o som dos pássaros e do mar são constantes dentro da casa. Perfeito para quem aprecia a conexão profunda com a natureza. A casa principal é constituída por 3 suítes e preserva rochas originais do local dentro do imóvel. A casa de hospedes de 2 andares, contempla living integrado com cozinha, churrasqueira e forno a lenha, lavabo, 02 dormitórios e um banheiro. Casa para caseiro com sala/cozinha integrada e 01 banheiro. O terreno de 7 mil metros tem acesso direto ao mar e a charmosa praia do Estaleiro. Casa de barcos e trapiche. ⛵️ Incrível né?! Para mais informações ou visita, entre em contato: (47) 99631-7331