120 Imóveis à Venda

Sala Comercial localizada no Empresarial Columbia Center. Dividida em 1 sala maior e 1 sala menor + 1 banheiro. Ideal para montar consultório ou escritório. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - A 150m do Hospital Santa Isabel Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Descrição: Não perca essa oportunidade única! Apartamento impecável à venda ou locação, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro Escola Agrícola. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e sofisticação. Características do Imóvel: * 2 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa * 2 banheiros * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha prática e funcional * Churrasqueira privativa para momentos de lazer * 2 vagas de garagem cobertas (estilo gaveta) Diferenciais: * Manta acústica para maior conforto * Isolamento em gesso * Sacada com Reike, proporcionando melhor aproveitamento do espaço Infraestrutura Completa do Condomínio: * 2 elevadores * Salão de festas equipado * Churrasqueira coletiva * Playground * Piscina refrescante * Espaço fitness para cuidar da saúde Dimensões: * Área útil: 66m² Este é o apartamento que você sempre sonhou, disponível para venda ou locação, em uma localização estratégica com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Informações Importantes para Locatários: O valor de condomínio e IPTU informado é estimado e pode variar. O valor divulgado foi calculado com base no mês de início da divulgação do imóvel e pode ser alterado. Além do valor do condomínio, podem ser cobradas taxas extraordinárias. Caso isso aconteça, o valor será descontado no aluguel mensal, mediante apresentação da fatura paga à imobiliária. É necessário contratar um seguro incêndio no momento da locação. Modalidades de garantia disponíveis: Seguro fiança (LOFT: 12,5% ao mês; ONDA SEGUROS: 10% ao mês). Título de Capitalização (equivalente a 8 vezes o valor do aluguel). Interessado? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99739-4342 Pensou em Imobiliária em Blumenau? Escolha a Volare Imóveis. www.volareimoveissc.com.br

Localização Privilegiada: A poucos metros da Vila Germânica, no coração da cidade. Principais Características: Espaço amplo e bem distribuído. 3 Dormitórios, 3 Suítes: Conforto e privacidade garantidos. 100% Mobiliado: Móveis e acabamentos de bom gosto já incluídos. 2 Vagas de Garagem: Segurança para seus veículos. Estrutura Completa no Edifício: 2 Elevadores Salão de Festas Academia Playground Zeladoria Financiamento Bancário Disponível. Agende sua visita: 47 99631-7331 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e descubra o prazer de viver no centro, com toda a conveniência ao seu redor.

Amplo, com vista mar e localização privilegiada no coração da Meia Praia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira e sacada, e 1 banheiro social. Apartamento semi mobiliado. Sacada com churrasqueira a carvão, e vista mar. Possui vaga de garagem com elevador de carro que permite estacionar 2 carros na mesma vaga e depósito. Prédio com apenas 11 apartamentos e potencial altíssimo de valorização. Aberto a negociação e ok para financiamento! Agende sua Visita: 47 99631-7331

Descubra o lar ideal para você e sua família! Este belíssimo apartamento de 3 dormitórios, esta totalmente mobiliado com móveis sob medida, pronto para morar. São penas 2 apartamentos por andar, o imóvel se destaca por ter excelente iluminção solar e ventilação cruzada. Destaques do Apartamento: - Sala de TV e jantar, perfeita para reunir a família. - Ar condicionado para maior conforto em todas as estações. - Privacidade e tranquilidade com fundos voltados para uma área verde. - Ampla lavação equipada com banheiro de apoio. - Vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade. (O apartamento esta locolizado no segundo andar e não possui elevador, sendo assim é necessário subir um lance de escadas.) Estrutura do Condomínio: - Salão de festas para celebrações especiais. - Playground para a diversão das crianças. - Quadra esportiva para atividades ao ar livre. - Mercadinho interno, trazendo ainda mais comodidade. - Portaria automatizada e câmeras de segurança, oferecendo tranquilidade e monitoramento constante. 📍 Localização Privilegiada: - Proximo ao terminal Água Verde, em rua sem saída. - Apenas 17 minutos da Vila Germânica, centro de eventos e tradições culturais da cidade. - Fácil acesso à BR-470, garantindo praticidade para deslocamentos regionais. 📞 Entre em contato e agende sua visita. (47) 99631-7331

Se você procura conforto e praticidade, este apartamento é uma ótima opção! Localizado a poucos metros da BR-470, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e diversos comércios, proporcionando mais comodidade no dia a dia. >> Detalhes do apartamento: - 2 dormitórios bem distribuídos; - Sala de estar integrada; - Cozinha funcional; - Sacada com churrasqueira; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. >> Estrutura do condomínio: - Piscina adulto e infantil; - Salão de festas e espaço gourmet; - Espaço Kids e Miniquadra Poliesportiva; - Espaço Zen, Pomar e Praça da Fonte; - Espaço Pet para o seu animal de estimação; - Bicicletário e Pergolado; - Portaria 24h, garantindo mais segurança. Agende sua visita!! Mais Informações: Djane Silva Corretora de Imóveis - Creci 31.529 WhatsApp: 47 99631-7331 e-mail: [email protected]

Oportunidade Única de Investimento e Moradia: Loft de Alto Padrão no Residencial UP, ao Lado da FURB em Blumenau Uma Visão Estratégica para o Futuro, moradia pautada por inteligência, praticidade e retorno garantido. Apresentamos a você uma oportunidade singular que alinha todos esses pilares: Este não é apenas um imóvel; é um ativo que oferece um estilo de vida moderno e dinâmico, ideal para estudantes, jovens profissionais, investidores visionários e para aqueles que buscam a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A proposta do Residencial UP, desenvolvido pelo Grupo Habitat, é redefinir o conceito de moradia e investimento, oferecendo lofts de alto padrão com uma estrutura 360º que maximiza o valor e a rentabilidade Estrutura do UP Residencial: • Piscina no Rooftop com Borda Infinita: Um espaço exclusivo para relaxar e apreciar a vista panorâmica da cidade • Academia Completa: Equipada para atender às necessidades de quem busca manter a rotina de exercícios • Lounge Coworking: Um ambiente moderno e funcional, ideal para estudos e trabalho remoto, atendendo à crescente demanda por espaços flexíveis • Área de Churrasqueira: Perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares • Mercadinho: Conveniência ao alcance da mão, para as necessidades do dia a dia. Essa gama de comodidades não apenas eleva a qualidade de vida dos moradores, mas também aumenta o potencial de valorização do imóvel e a atratividade para locação, especialmente para o público universitário e jovens profissionais que valorizam praticidade e bem-estar. Agende sua visita e descubra como este loft pode ser a sua próxima grande conquista em Blumenau: 47 99631-7331 CRECI: 6793-J www.volareimoveissc.com.br

Galpão para Venda – 6.500m² | Itoupava Central, Blumenau/SC Espaço industrial ideal para sua empresa! Galpão com excelente estrutura, em região estratégica, próximo à BR-470, no bairro Itoupava Central em frente à WEG – Blumenau/SC Este galpão destaca-se como uma oportunidade excepcional para negócios industriais. Com fácil acesso a vias principais e em um bairro em constante crescimento, oferece um ambiente propício para o sucesso da sua empresa. Características: Área total: 6.500m² Pé-direito alto (ideal para empilhadeiras e maquinário) Piso industrial resistente Ventilação natural eficiente Amplo espaço de manobra Possibilidade de elevador industrial Vestiários masc. e fem., banheiros distribuídos Refeitório 02 apartamentos internos (quarto + banheiro) - Pronto para uso - Projeto regularizado com os Bombeiros - Estuda-se propostas de personalização Venda ou Aluguel sob consulta: (47) 99631-7331 | Djane Silva www.volareimoveissc.com.br CRECI/SC 6793J

Casa em rua sem saída com área verde nos fundos!!! Com mais de 140m² de área interna, essa residência já está pronta para morar e conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada. A área social é completa e aconchegante, com mobília planejada na parte inferior e eletros instalados – é entrar e morar! São 2 vagas cobertas de garagem, ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade em uma das regiões mais desejadas de Blumenau. Destaque especial: o construtor aceita permuta, o que facilita a troca de quem quer migrar de um apartamento para uma casa sem complicações. Diferenciais: - Área verde de preservação permanente com 1.000 metros e acesso através de portão nos fundos do terreno - Suíte com closet e sacada - Imóvel pronto para morar - Mobiliado e com eletros na parte inferior - 2 vagas de garagem cobertas - Bairro residencial tranquilo e valorizado - Permuta aceita como parte de pagamento Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Agende sua visita! 47 99631-7331

Oportunidade única! Apartamento novo à venda, com todas as comodidades que você merece. São 3 suítes espaçosas, perfeitas para sua família desfrutar de privacidade e conforto. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem para acomodar seus veículos com tranquilidade. Com uma área privativa de 189m2, você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, espaço coworking e playground. Aproveite essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e segurança. Agende sua visita agora mesmo!

Um verdadeiro refúgio em Canelinha!! Esse sítio foi planejado pra quem gosta de apreciar a vida de forma leve. O local é rico em árvores frutíferas e totalmente plano nos seus 6.800m2. Está 100% cercado, com água, esgoto e energia instalados. Possui área coberta com fogão a lenha, churrasqueira e banheiro, o que facilita para você passar o dia desfrutando da calma do local e planejando as inúmeras possibilidades para futuras construções. Frutíferas no terreno: Laranja com diversas qualidades, carambola, manga, graviola, tangerina, banana diversas qualidades, pitanga, acerola, pera, abacate, limão siciliano, limão comum, araçá, abacate, figo, cereja importada e uva. Incrível ein? O local está a apenas 6km do centro de Canelinha e a menos de 1h de Itapema ou 40 min de outras praias como Tijucas e Porto Belo. Sensacional não é?! Imóvel com documentação ok! AGENDE SUA VISITA: 47 99631-7331 Djane Silva CRECI 31.529

Um verdadeiro refúgio em Canelinha!! Esse terreno ou se preferir pode ser chamado de sítio, foi planejado pra quem gosta de apreciar a vida de forma leve. O local é rico em árvores frutíferas e totalmente plano nos seus 6.800m2. Está 100% cercado, com água, esgoto e energia instalados. Possui uma área com churrasqueira e banheiro, o que facilita para você passar o dia apreciando o local e planejando as inúmeras possibilidades para futuras construções. Frutíferas no terreno: Laranja com diversas qualidades, carambola, manga, graviola, tangerina, banana diversas qualidades, pitanga, acerola, pera, abacate, limão siciliano, limão comum, araçá, abacate, figo, cereja importada e uva. Incrível ein? O local está a apenas 6km do centro de Canelinha e a menos de 1h de Itapema ou 40 min de outras praias como Tijucas e Porto Belo. Sensacional não é?! Imóvel com documentação ok! AGENDE SUA VISITA: 47 99631-7331 Djane Silva CRECI 31.529

O Residencial Toledo está localizado no Passo Manso, em um loteamento residencial tranquilo e seguro proporcionando privacidade e paz. Destaques do Imóvel: - 2 Dormitórios - 1 Banheiros - 1 Lavabo - Área de Festas com churrasqueira - 2 vagas de garagem Por que este Sobrado é Ideal para Você? - Situado em uma rua sem saída, em um loteamento bem organizado, garantindo um ambiente calmo para sua família. - Espaços amplos e bem planejados, proporcionando conforto em todos os ambientes. - Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Entrega prevista para Janeiro/2026. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Apartamento Garden finamente mobiliado na Ponta Aguda, com 3 suítes e 2 vagas de garagens a poucos metros do centro de Blumenau. Este apartamento oferece uma excelente combinação de localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e uma ampla variedade de comodidades. A proximidade com o centro de Blumenau é uma grande vantagem, permitindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como restaurantes, lojas e serviços. Os móveis de alto padrão oferecem um toque de sofisticação e elegância ao apartamento, criando um ambiente agradável e acolhedor. Área de Lazer: * Salão de festas; * Piscina; * Academia. No geral, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de alta qualidade em uma localização privilegiada. AGENDE SUA VISITA! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 99104-9005

Apartamento de 1 dormitório, localizado a poucos metros do Giasse Supermercado e da Universidade FURB. Este imóvel está situado em um andar alto, sol da manhã, oferecendo ainda uma vista privilegiada para o centro da cidade, perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Características do apartamento: - 1 dormitório ; - Sacada com churrasqueira; - Localização estratégica; - Andar alto com vista deslumbrante; Este apartamento é uma excelente opção para quem busca alta rentabilidade, seja para morar ou para investimento em locação. Não perca essa chance de garantir seu novo lar ou aumentar seu portfólio de imóveis! Entre em contato e agende uma visita! 47- 99631-7331

Lindo sobrado Triplex contendo 3 suítes e área de festas com piscina. Localizado no Bairro Ponta Aguda, rua super tranquila a 5 minutos do centro. Acabamento de alto padrão, planta conceito aberto com sala de jantar e cozinha integrada. Área de festas com churrasqueira, piscina, banheiro e área de serviços fechada. Destaques do Imóvel: - 3 Dormitórios suítes - 4 Banheiros - 1 Lavabo - Área de Festas com piscina - 3 vagas de garagem Entrega prevista para Fevereiro/2026. Gostou e quer saber mais? Entre em contato: Cintia Mantuani. WhatsApp: (47) 99104-9005. e-mail: [email protected]

Lançamento em região que mais cresce em Blumenau! Um condomínio residencial com apartamentos de 2 e 3 quartos e uma área de lazer incrível! Ao lado de 35 mil m2 de área lazer, mais de 100 mil m2 de área verde e a menos de 5 minutos de Shopping Center, Supermercados, Atacarejos, Escola, Universidade, Creche e muito mais. Unidades a partir de 318 mil, com parcelas a partir de R$ 2.163,51, sem banco e sem burocracia, direto com a construtora em até 100 vezes. Para mais informações do empreendimento e sobre as condições especiais de lançamento, entre em contato! Agende Visita no decorado: 47 99631-7331

Loft com Garden exclusivo, Fazenda, Itajaí Viva a 10 min da Praia Brava e na região da cidade que mais cresce, com uma infraestrutura de lazer e uma atmosfera relax incríveis, cercado de natureza e perto de tudo que você e a sua família precisam para viver os melhores momentos todos os dias. Viver num Vitta é viver de bem com a vida. O apartamento possui: - 1 dormitório integrado ao living - terraço de 26m² - banheiro social - 1 vaga de garagem. Espaços e medidas Área privativa: 60.00m² (loft + terraço) Previsão de entrega 30/06/2026. Aceita parcelamento à partir de R$ 210.000,00 de entrada. Aberto a propostas!! Mais informações: 47 -99631-7331

Imagine viver em um espaço que combina sofisticação, conforto, vista panorâmica e uma localização estratégica. Esse apartamento mobiliado é exatamente o que você está procurando para sua família! Com 110m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece amplos ambientes para que você e sua família desfrutem de momentos únicos. Situado no início do bairro Garcia, este incrível apartamento está localizado em um condomínio icônico, tradicional e completo, próximo de diversas comodidades, como o Supermercado Cooper Garcia e o Hospital Santa Catarina, trazendo facilidades e segurança na sua rotina. Localização: Bairro Garcia - Blumenau/SC; - Em rua transversal com a Rua Amazonas; - Próximo ao Supermercado Cooper Garcia; - Menos de 5 minutos do Hospital Santa Catarina. Características: - Mobiliado; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - 4 Banheiros; - Ampla sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha mobiliada; - Lavabo; - Espaçosa sacada com bela vista; - Área de serviço; - 1 Vaga de garagem. Condomínio: - Salão de festas; - Academia; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Bicicletário; - Guarita de acesso; - Vigilância 24 horas. AGENDE SUA VISITA: 47- 99631-7331

Vende-se Sítio na Vila Itoupava - Uma joia de tranquilidade e natureza! Oportunidade única de adquirir um lindo sítio na charmosa Vila Itoupava, com 26 mil metros quadrados de puro contato com a natureza! Este imóvel conta com duas casas e é ideal tanto para quem busca um refúgio de descanso. A casa principal possui 2 dormitórios, churrasqueira e fogão a lenha na cozinha, varanda com uma vista deslumbrante para a lagoa, amplas janelas em todos os cômodos, permitindo que você desfrute de paisagens incríveis e da serenidade do local. O imóvel é um convite ao bem-estar e à paz, perfeito para quem deseja se desconectar do agito da cidade. A segunda casa, em madeira, foi cuidadosamente construída para receber hóspedes ou servir como moradia para caseiro. Com seu charme rústico, ela combina conforto e funcionalidade. Com uma vasta área de 26.000 m², o sítio oferece enorme potencial para atividades rurais ou simplesmente para quem deseja um local tranquilo para descansar e aproveitar a natureza. Não perca essa chance de viver ou investir em um lugar onde a paz e a beleza natural são protagonistas! Aceita permuta até 50% do valor se for na praia, preferencialmente Piçarras, Penha ou Navegantes. Obs: se houver permuta, considerar valor de venda em R$ 950.000,00 em vez de R$ 850.000,00. Entre em contato e agende sua visita: 47 99631-7331.